Prime oceanfront development opportunity – las galeras, samaná

Excelente oportunidad de desarrollo frente al mar – Las Galeras, Samaná

Una oportunidad excepcional para adquirir uno de los últimos grandes terrenos edificables frente al mar en la prístina costa de la Bahía de Samaná.

Esta exclusiva propiedad consta de 8 lotes titulados que suman un total de 32.566 m² (8,05 acres), con tamaños individuales que oscilan entre aproximadamente 3.500 m² y 5.500 m², lo que ofrece una flexibilidad increíble para el desarrollo residencial, hotelero o de uso mixto.

Ubicado directamente frente al mar entre Samaná y Las Galeras, el terreno cuenta con una suave pendiente desde la carretera hasta el océano, acceso a aguas profundas y avistamiento de ballenas sin obstáculos directamente desde la propiedad durante la temporada de migración. El sitio es altamente edificable, está libre de humedales y requiere un mínimo de movimiento de tierras.

Entre las características más destacadas de la propiedad se incluyen:

• 32.566 m² (8,05 acres) de terreno frente al mar • 8 lotes subdivididos y titulados individualmente • Frente de aguas profundas en la bahía de Samaná • Vistas directas para el avistamiento de ballenas desde la propiedad. • Topografía suave, ideal para el desarrollo. • Sin humedales y excelentes condiciones para la construcción. • Muro perimetral de piedra acabada de 1,5 metros con puerta de entrada • Internet por fibra óptica, agua y electricidad disponibles en la carretera. • Levantamiento topográfico y subdivisión recientes finalizados en 2025. • Título de propiedad limpio, sin gravámenes ni cargas.

Posicionamiento estratégico:

• A 7 km de Las Galeras • A 20 minutos de Playa Rincón, considerada constantemente entre las mejores playas del mundo. • A 10 minutos de La Playita. • A 20 minutos de Santa Bárbara de Samaná • A 1 hora del Aeropuerto Internacional de El Catey (AZS) • A menos de 3 horas del Aeropuerto Internacional de Santo Domingo (SDQ)

La propiedad pertenece a una sociedad dominicana, lo que permite su adquisición mediante una estructura de transferencia de acciones, eliminando potencialmente el impuesto estándar del 3% sobre la transferencia de propiedad. Todos los títulos de propiedad, planos y documentación corporativa están actualizados y disponibles para su análisis.

Ideal para:

• Complejo de villas de lujo • Hotel boutique o resort de marca • Desarrollo de condominios frente al mar • Complejo familiar o patrimonio sucesorio • Inversión en terrenos y revalorización • Subdivisión y reventa de lotes residenciales

Se ofrece a US$770.000, lo que representa un valor excepcional de aproximadamente US$23,65/m², significativamente inferior a las ofertas comparables actuales frente al mar en la zona.

Para obtener información adicional, encuestas, el paquete de análisis de viabilidad y visitas al sitio, póngase en contacto conmigo directamente.