Casa en venta : villa colibri – el limón, samaná (república dominicana)

Retiro tropical llave en mano: ideal para alquiler vacacional o segunda residencia.

Enclavada en plena naturaleza, esta villa totalmente renovada ofrece impresionantes vistas del amanecer sobre un cocotal.

· Playa El Limón: 5 min en auto

· Centro de Las Terrenas: 15 min en auto

Aeropuerto Internacional de El Catey (AZS): 45 min

· Santo Domingo Las Américas (SDQ): 2 horas

Características de la propiedad

• Terreno cercado: 1.558 m² (16.770 pies cuadrados) con árboles frutales maduros (mango, coco, etc.)

• Superficie total construida: 587 m² (6318 pies cuadrados) distribuidos en 3 niveles – construido en 2008, totalmente renovado y amueblado.

· Sótano: 178 m² (1916 pies cuadrados) – con instalaciones de fontanería y listo para convertirse en un apartamento de alquiler (estudio o de 1 dormitorio).

Planta baja

· Vestíbulo que conduce a una gran sala de estar con techo abovedado de 5,60 m (18,4 pies) y 4 grandes ventanales.

Comedor con puertas corredizas de vidrio que dan a una terraza cubierta de 113 m² (1216 pies cuadrados).

Cocina totalmente equipada: horno, vitrocerámica, campana extractora, lavavajillas, frigorífico Haier, isla central, ventana con vistas al jardín.

· 1 dormitorio con baño en suite y WC independiente

· Cuarto de servicio con armarios de almacenamiento y lavadora Samsung Eco

Planta superior

• Dormitorio 2: dos camas individuales, armario, baño privado + aseo independiente

• Dormitorio 3: amplio dormitorio principal con cama de matrimonio, baño grande con bañera de hidromasaje y una terraza privada de 31 m² (334 pies cuadrados).

Todas las habitaciones tienen unidades de aire acondicionado y ventiladores de techo.

Exteriores y comodidades

• Piscina desbordante: 72 m² (775 pies cuadrados) con jacuzzi, ducha exterior y aseo junto a la piscina.

· Terraza de piscina de piedra Coralina, parrilla de gas integrada (Weber)

Generador de respaldo, inversor de potencia con 2 baterías de gel, sistema de presión de agua.

• Cisterna + depósito de agua en la azotea (el agua de la ciudad es gratuita)

Garaje, aparcamiento, sala de equipos de piscina, taller

• Doble voltaje: 110 V y 220 V – consumo promedio de electricidad: ~190 kW (≈ $30 CAD/mes)

Aspectos destacados de la inversión

Totalmente amueblado: listo para entrar a vivir o alquilar de inmediato.

• El sótano ofrece potencial para obtener ingresos adicionales por alquiler (estudio o suite para Airbnb).

• Bajo mantenimiento (jardín tropical, agua gratuita, uso eficiente de la energía)

• Ubicación privilegiada entre Las Terrenas (con una vibrante comunidad de expatriados) y El Limón (con cascada y destino de ecoturismo).

💰 Precio: 456 000€

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