Mixed-use investment building for sale | downtown playa del carmen | 10 residential units

Building for Sale in Downtown Playa del Carmen | Prime Investment Opportunity with 10 Units

Located in one of the most dynamic and desirable areas of Playa del Carmen, this three-story building presents an outstanding opportunity for investors seeking a well-positioned asset with excellent income-generating potential.

Situated on a 123.73 m² (1,332 sq ft) lot with 312.35 m² (3,362 sq ft) of construction, the property features 10 residential units, consisting of 9 studio apartments and 1 one-bedroom penthouse, along with a reception area, common circulation spaces, and a rooftop featuring a grilling area and restroom facilities.

The property benefits from mixed-use zoning, providing flexibility for a variety of investment strategies and future uses, subject to applicable regulations and permitting requirements.

Ideally positioned in the heart of Playa del Carmen, the building is just minutes from Fifth Avenue, the Caribbean beach, restaurants, cafés, shopping, and essential services—an area with consistently strong demand from both international visitors and long-term residents.

Offered at MXN $16,500,000 (approximately USD $943,000), this property combines an exceptional location, an efficient unit mix, and long-term appreciation potential within one of the strongest real estate markets in the Mexican Caribbean.

Property Highlights

• Three-story building

• Mixed-use zoning

• Lot size: 123.73 m² (1,332 sq ft)

• Building size: 312.35 m² (3,362 sq ft)

• 10 residential units

  • 9 studio apartments

  • 1 one-bedroom penthouse

• 11 full bathrooms

• 1 half bathroom

• Reception area

• Rooftop with grilling area

• Excellent overall condition

• Year built: 2000

• Asking Price: MXN $16,500,000 (Approx. USD $943,000)

Invest in Location. Flexibility. Long-Term Value.

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Edificio en Venta en Playa del Carmen Centro | Oportunidad de Inversión con 10 Unidades

Ubicado en una de las zonas con mayor dinamismo de Playa del Carmen, este edificio de tres niveles representa una excelente oportunidad para inversionistas que buscan un activo con potencial de generación de ingresos y alta demanda por su ubicación estratégica.

Con una superficie de terreno de 123.73 m² y 312.35 m² de construcción, la propiedad está configurada con 10 unidades, distribuidas en 9 departamentos tipo estudio y 1 Penthouse de una recámara, además de recepción, áreas de circulación y un rooftop con área de grill y servicios.

Su uso de suelo mixto brinda flexibilidad para diversos esquemas de aprovechamiento, permitiendo evaluar alternativas de operación de acuerdo con la normatividad aplicable y el modelo de negocio del inversionista.

Ubicado en el corazón de Playa del Carmen, el inmueble se encuentra a pocos minutos de la Quinta Avenida, la playa, restaurantes, comercios y los principales servicios de la ciudad, una ubicación que mantiene una demanda constante tanto de visitantes nacionales e internacionales como de residentes de larga estancia.

Con un precio de comercialización de $16,500,000 MXN (aproximadamente USD $943,000), este edificio ofrece una combinación atractiva de ubicación, configuración y potencial de valorización dentro de uno de los mercados inmobiliarios más sólidos del Caribe Mexicano.

Características principales

• Edificio de 3 niveles

• Uso de suelo mixto

• 123.73 m² de terreno

• 312.35 m² de construcción

• 10 unidades

  • 9 departamentos tipo estudio

  • 1 Penthouse de una recámara

• 11 baños completos

• 1 medio baño

• Recepción

• Rooftop con área de grill

• Estado de conservación: Excelente

• Año de construcción: 2000

• Precio: $16,500,000 MXN

Una inversión en ubicación, flexibilidad y potencial.

Solicita la ficha técnica, planos arquitectónicos y agenda una visita privada para conocer esta propiedad.